房地產中介服務合同樣本(賣方)

房地產中介服務合同樣本(賣方)

說　　　明
1、簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協(xié)商，達成一致意見。
2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
3、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

甲方（中介公司）：                             ，中介公司資質證號：          。
聯(lián)系電話：           ，聯(lián)系地址：　　　  　　　　　　　　       　　　　。
經紀人：         ，經紀證號：         ；  經紀人：        ，經紀證號：         。
乙方（賣方/出租方）：                ，    身份證號：　　　            　　　，
聯(lián)系電話：　  　   　　，聯(lián)系地址：　　　　             　　　　　      。
委托代理人姓名：              ，身份證號：　　　          　　　  　　　，
聯(lián)系電話：              ，聯(lián)系地址：                                      。

根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
第一條  中介服務內容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為　　　　　，自       年    月   日至       年    月   日。
甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介服務。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務。
乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】                     公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。
其它                                                     
第二條  房地產權屬情況
房地產地址：　　                  　　　　 ；建筑時間　　　          ；房地產【建筑面積】【套內面積】面積：　　                        。
房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他            】；性質為【房改房】【商品房】【其他         】；房地產證證號：　　　　　  。
乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他           】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。
其它                                                      
*房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對
乙方提供和填寫的資料進行核實。
第三條  價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱“放盤”）：
1．該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣          元（￥      ）范圍內。
2．該房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米         元范圍內，總金額為人民幣            元（￥          ）范圍內。
3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他                 】。
4．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。
其它                                                        
*要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
第四條  甲方權利義務
1．甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2．甲方根據合同開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。
3．甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。